🏢
不動産計算ツール15選
利回り・ローン・税金・費用を一括計算
不動産投資の利回り計算、住宅ローン返済シミュレーション、固定資産税・不動産取得税・登録免許税・印紙税の計算、 購入諸費用の見積もり、減価償却費の算出など15種類の不動産関連計算ツールを無料でご利用いただけます。
5,000万円
240万円
5%
30万円
8%
表面利回り
4.80%
実質利回り
3.67%
年間CF（返済後）
+51万円
自己資金利回り
3.65%
表面利回り = 年間家賃収入 ÷ 物件価格 × 100
実質利回り = （年間収入 − 経費） ÷ （物件価格 + 諸費用） × 100
実際の収益は税金・修繕費・空室状況等により変動します。
よくある質問
※ 計算結果はあくまで概算・参考値です。実際の税額・費用は物件の種類・所在地・取引条件等により異なります。重要な判断には税理士・不動産の専門家にご相談ください。